投資環境
2026 年 9 月 15 日
產業聚焦文章
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曼哈頓經濟特區（ MSEZ ）成立於 2005 年，占土地面積 600 公頃，是柬埔寨最大且最早成立的經濟特區，超過 40,000 人提供就業機會。
作為投資者，您將享受免稅待遇和其他優惠政策，同時受益於 MSEZ 提供的完善基礎設施和便捷物流網絡。此外，MSEZ 還提供高品質工作環境、穩定的電力和供水設施，以及安全可靠的保安服務，全方位地支持您的投資。
投資環境
柬埔寨設廠評估要確認哪些事？從市場準入到投產的檢查清單
柬埔寨設廠評估要先確認的不是成本，而是市場準入：產品在目標市場適用什麼關稅與原產地規則，決定這個產地能不能用；確認可行之後，才依序處理與越南、泰國的條件比較、總成本測算、行政流程，以及投產後的年度義務。最常見的失誤，是先比地價與工資，卻沒有先查自己的海關稅則號列適用哪些措施——順序顛倒時，比價表算得再精細也可能整張作廢。
2026 年 9 月 3 日
投資建設
柬埔寨廠房與工業用地怎麼談？報價結構、計價基礎與合約條款
柬埔寨廠房租金最常見的困擾不是價格高低，而是幾份報價單根本無法直接比較：有的按每平方米每月計租、有的按每畝四十年計價，有的把水電接入含在內、有的另計，有的寫明年度遞增率、有的隻字未提。柬埔寨已投入營運的經濟特區達 28 個，各自的計價習慣與合約模板並不一致，同一塊面積在不同口徑下換算出來的年度成本可能相差數成。
2026 年 9 月 3 日
投資環境
柬埔寨設廠行政流程與經濟特區一站式窗口：時間就是成本
完整的柬埔寨設廠流程裡，真正拖慢進度的往往不是某一道審批，而是四條並行行政線彼此的依賴關係——公司設立（商業部、稅務總局、勞動部三階段登記）、投資資格（向柬埔寨發展理事會或經濟特區提交合格投資項目申請，先取得條件註冊證書（CRC）、再於 28 個工作日內換發最終註冊證書（FRC））、建廠許可（用地合約公證、建築許可、環境影響評估）、以及營運前置（社保登記、海關登記、進口免稅清單）。
2026 年 8 月 7 日
投資建設
柬埔寨社會文化環境：一覽亞洲寶藏國度的多樣魅力
柬埔寨是獨特且多元的國家，社會文化環境豐富多樣。深入了解柬埔寨社會文化，可揭示生活方式、價值觀和傳統習俗。柬埔寨的社會文化涵蓋語言、歷史、民族等方面。
2026 年 7 月 25 日
全球趨勢
衛浴潔具企業柬埔寨設廠分析：品類分檔、關稅與決策框架
潔具東南亞設廠怎麼選？潔具（衛浴）是中國高度主導的出口產業——潮州為全球最大陶瓷潔具 OEM 基地、佛山產業鏈最完整、溫州與開平為水龍頭五金重鎮，中國衛浴產量佔全球逾三成半。近年九牧、惠達、松霖、海鷗住工、建霖等十多家企業以建廠或併購出海，主要落點為泰國。
對柬埔寨而言，潔具的關鍵在於「按品類分檔」，答案也很清楚：以陶瓷馬桶、面盆、浴室櫃、玻璃與亞克力衛浴為主、主攻美歐市場的勞動密集型企業，較適合柬埔寨——這些品類不受 Section
2026 年 7 月 25 日
投資環境
柬埔寨企業所得稅與 QIP 免稅優惠：能免幾年、又免了什麼？
柬埔寨企業所得稅標準稅率為 20%，而取得合格投資項目（QIP）資格者，最長可享 9 年免稅期——這是許多企業評估柬埔寨的第一個理由。但實務上有三件事常被誤解：其一，9 年不是「一口氣免九年」，而是由啓動期（最長
2026 年 7 月 25 日
全球趨勢
美國關稅下的全球布局策略：從單一產地到多節點的決策邏輯
2026 年的美國關稅，給製造業上了最貴的一課：任何以「單一稅率」為基礎的投資決策，都可能在幾個月內被推翻。2 月 20 日最高法院判定
2026 年 7 月 25 日
全球趨勢
包材東南亞設廠：柬埔寨適合承接哪些業務？
包材東南亞設廠，關鍵不是先比較工資或廠房，而是確認下遊訂單能否形成穩定的服務半徑。紙箱、彩盒、吊牌、標籤、說明書、PE／PP 袋、纏繞膜與緩衝材料，可憑藉打樣、改版、補單和短交期建立近場價值；食品接觸、高阻隔、藥品或醫療包裝也可評估，但必須先具備訂單、潔淨、檢測、追溯與認證條件。
2026 年 7 月 22 日
產業知識庫
燈飾企業柬埔寨設廠分析：關稅邏輯、零組件組裝與營運成本
燈飾（LED 照明）是中國高度集中的出口產業——以中山古鎮為核心的產業聚落占全中國約七成、全球約五成產能。近年燈飾產業外移，與五金產業有一個關鍵不同：燈具輸美主要受美國 Section 301 關稅（針對中國、List
2026 年 7 月 6 日
投資環境
柴楨省巴域市完整指南（2026）：柬越邊境的製造業走廊
巴域（Bavet）是柬埔寨柴楨省最大城市、柬越邊境第一大陸路口岸，對面即越南西寧省木牌（Moc Bai）口岸，距胡志明市約兩小時車程。全柬埔寨製造業最密集的邊境走廊就在這里——巴域一市即坐擁 8 個經濟特區，紡織、箱包、自行車、電子等出口工廠雲集。
2026 年 7 月 2 日
投資環境
2026 年 7 月 2 日
產業知識庫
柬埔寨基礎設施魔法：助推經濟起飛與永續發展！
基礎設施建設對經濟發展至關重要，被視為振興國家經濟的關鍵之一。目的是提供基本公共服務，推動經濟增長、社會發展，提升生活品質，是未來不可少的關鍵項目。
2023 年 6 月 26 日
投資環境
2023 年 3 月 21 日
投資建設
2023 年 3 月 13 日
全球趨勢
2023 年 3 月 13 日
投資建設
2023 年 2 月 24 日