柬埔寨是设立工厂的理想地点？
柬埔寨因其相对较低的劳动力成本、有利的政府政策和贸易协定以及靠近中国和美国等主要市场而成为生产设施的热门地点。 此外，该国拥有庞大且不断增长的年轻的劳动力，以及大量在制造业经验丰富的工人。 柬埔寨也是各种贸易协定的成员，例如东盟、世界贸易组织和欧盟的协定，这些协定允许向这些市场免税出口。 这些因素使其成为建立运营生产设施有吸引力的地点。
- 曼哈頓經濟特區成立於2005年，由洪森總理親自剪綵
- 是柬埔寨首個成立的、規模最大的經濟特區
- 特區佔地400公頃，擁有36000名員工
- 特區所有工業區出口額榜首
- 位於“一帶一路”之中南半島經濟走廊，汎亞鐵路越南段與柬埔寨段的交匯處
- 距胡志明深水港80公里
- 貨物進出口便利，特區是中國、越南(胡志明)、柬埔寨(金邊)三處貨物要塞
把握時機，選對地點
中美貿易大戰，柬埔寨是您的最佳選擇！
每月出口金額超過
USD$200,000,000
每月出口超3000個貨櫃，佔比柬埔寨國家總出口額的6%
MSEZ致力於協助企業在柬埔寨獲得更多的利潤，我們提供專業的工廠、倉庫和其他工業建築設計和施工服務，以確保每個項目都能按時完成且在預算範圍內。無論您需要什麼，MSEZ都能提供完美的解決方案來滿足您的需求。
楊克誠 - 集團總裁
楊克誠在柬埔寨成功建立了生產防護衣的工廠，並推向國際市場。他被選中負責主持柬埔寨第一個經濟特區的開發，免稅、保稅的特區除了提供加工出口功能外，還提供商業、住宅等生活設施。在經濟特區初始階段，受到反傾銷稅的廠商以低價方式優先進駐，並且貨物可以直接運往越南胡志明市的港口出口。
特區優勢
運輸樞紐
曼哈頓經濟特區，臨近國家1號公路，距離柬越關口6公里，距離胡志明港僅80公里，是中國大陸、越南胡志明、柬埔寨金邊三處貨物運輸之要塞，地理位置優越，交通便利。
土地價格優勢
相較於越南土地150-300美元/平米，相較柬埔寨金邊、西港、波貝等其他地區的工業區土地50-80美元/平方米，曼哈頓經濟特區的土地價格僅40-50美元/平方米
勞動力富裕且經驗豐富
作為柬埔寨首家經濟特區，吸引了周邊多個省份的員工，慕名求職，致勞動力供過於求。同時區內36000名員工動態平衡，使得該地區培訓出大量製衣、製鞋、燈飾熟手，及倉管、財會、翻譯等幕僚人才。
配套齊全
園區內除了水、電、通訊、道路、綠化、環境、污水處理等基礎設施外，更有銀行、員工服務中心、中國餐飲、花園酒店等高標準配套
知名合作品牌
经济特区内，税收减免
在柬埔寨，出口税免征，进口用于生产的机械设备、建筑材料、零配件、原材料等免征关税及增值税。此外，企业所得税可获6-9年的免税期，生产设备、建筑材料等增值税为0%。对于服务于出口市场的产业，在经济区内，原材料免征增值税。这些优惠政策可以帮助企业降低成本，提高竞争力，更好地开展业务。
每月最低工资：200 美元
柬埔寨的月最低工资约为200美元，相对较低。这对于想在该国建立生产设施的公司来说可能是个吸引因素，因为这意味着劳动力成本相对较低。低劳动力成本可以帮助企业保持较低的生产成本并提高盈利能力，同时在产品定价方面保持竞争力。
丰富的人力
柬埔寨拥有人口超过1600万，中位年龄为27.5岁。该国劳动力年轻、受过教育且成本相对较低，适合进行劳动密集型的制造和装配业务的外包。柬埔寨的服装和纺织业是最大的雇主，其次是旅游业和建筑业。这些特点使得该国成为吸引外国投资的目的地。
美元交易
柬埔寨主要以美元进行交易，这对希望在该国建立生产设施的公司有利。 使用美元作为贸易的主要货币有助于降低货币风险并更容易管理金融交易。 此外，使用美元可以让公司更容易地将成本和价格与其他国家的成本和价格进行比较。
社保率低
柬埔寨的社会保险费率相对较低，这有助于为希望在该国建立生产设施的公司保持较低的劳动力成本。 柬埔寨的社会保险缴款由三个主要部分组成：养老金、健康和失业。 与其他国家相比，柬埔寨雇主的缴费率较低，约为雇员工资的 4-5%，明显低于其他国家。
願景、使命和管理理念
高質量的戰術解決方案
願景、使命和管理理念
我們的願景
MSEZ致力於通過設計適合工作、生活和休閒的空間來革新人們生活、工作和娛樂的方式。我們的願景是成為創新和整體解決方案的領先供應商，提高每個空間的功能和美感。
我們的使命
MSEZ的使命是通過提供優化的服務和設施來平衡農村和城市的發展，提高當地社區的宜居性和可持續性。我們努力創造空間，通過提供創新的解決方案，優化資源的使用，提高我們所服務的社區的整體生活質量，為所有人創造更快樂和更可持續的生活方式。
管理宗旨
在MSEZ，我們的管理理念是以 “投資者至上”、”共同繁榮 “和 “可持續發展 “的信念為中心，是一個成功企業的支柱。我們致力於與我們的投資者建立互利的伙伴關係，同時也促進我們當地社區的福祉和繁榮。
MSEZ的主要服務
基礎設施建設
MSEZ致力於提供創新的解決方案，提高我們社區的宜居性和可持續性。我們專注於交通基礎設施、公共工程和公用事業的設計和建設，以及住宅和商業地產的開發。
供出售和租賃的土地開發
MSEZ是在柬埔寨出售和租賃土地開發服務的首要供應商。 我們的專家團隊在土地規劃、分區和工程方面有豐富的經驗，以確保我們的每一個開發項目都符合最高的質量、安全和可持續性標準。
預製廠房和倉庫
我們的專家團隊在工廠、倉庫和其他工業建築的設計和施工方面有著豐富的經驗，我們使用最新的技術來確保每個項目都能在預算範圍內按時完成。無論你是在尋找一個新的廠房或倉庫，MSEZ都有專業的知識來提供一個完美的解決方案，以滿足你的需求。
配套服務
一站式行政支持，加快文書處理速度
MSEZ為加速文書處理服務提供一站式的行政支持。我們明白，文書工作可能是一個耗時而復雜的過程，我們在這裡幫助你駕馭它。我們的專家團隊致力於提供快速有效的行政支持，幫助你快速準確地處理你的文書工作。
為投資者提供諮詢服務
MSEZ是在柬埔寨出售和租賃土地開發服務的首要供應商。 我們的專家團隊在土地規劃、分區和工程方面有豐富的經驗，以確保我們的每一個開發項目都符合最高的質量、安全和可持續性標準。
現場工程師和電工對基礎設施進行良好的維護
MSEZ致力於通過我們的現場工程師和電工團隊提供維護良好的基礎設施。我們了解保持您的基礎設施處於最佳狀態的重要性，我們的專家團隊致力於提供持續的維護和支持，以確保您的基礎設施始終處於最佳運行狀態。
基本的公共設施維護
我們的服務包括定期檢查、維修和升級廣泛的公用事業，包括水、煤氣、電力和暖通空調系統。我們還提供緊急服務，以確保任何問題都得到快速有效的解決，最大限度地減少對您的運營的干擾。無論你是需要定期維護還是一次性維修，我們的專家團隊都願意提供幫助。
休閒娛樂設施
MSEZ提供廣泛的娛樂設施，以提高我們社區的宜居性和可持續性。我們的服務包括一個全面的銀行系統、市場、膳宿服務和娛樂設施。我們知道，獲得這些設施對我們社區的福祉至關重要，我們致力於以方便、可及和負擔得起的方式提供這些設施。
核心基礎設施
以低成本提供穩定的高壓電力，最大限度地減少非計劃停工時間
我們知道，可靠的電力對任何財產的運作都是至關重要的，我們致力於提供高質量的基礎設施，使您的業務順利運行。我們的核心基礎設施包括穩定的高壓電力供應，通過提供具有成本效益和可靠的電力來源，來滿足客戶的需求。
具有環評許可證的污水處理廠
我們的污水處理廠旨在以安全和可持續的方式處理家庭和工業廢物，達到質量、安全和可持續性的最高標準。我們的專家團隊在污水處理廠的設計和運營方面擁有豐富的經驗，我們致力於提供持續的維護和支持，以確保工廠始終以最佳狀態運行。
實時在線污水水質監測
通過提供實時數據和警報，我們的系統使你能夠快速識別和解決任何問題，確保你的污水處理系統始終以最佳狀態運行。這項服務不僅能幫助你遵守法規，還能讓你做出明智的決定，為你所服務的社區維持一個更清潔、更健康的環境。
現場設施
銀行設施
我們知道，獲得金融服務對任何社區的運作都是至關重要的，我們致力於提供方便、易得和負擔得起的銀行服務。我們的現場銀行服務包括自動取款機、支票兌現和匯款服務。
集市
我們致力於提供方便、易得、實惠的市場服務。我們的現場市場服務包括各種零售商店、便利店和超市，提供各種各樣的商品和服務。
膳食和住宿
我們的現場食宿服務包括各種選擇，如招待所、酒店和服務式公寓，提供舒適和經濟的住宿選擇。我們還提供在線預訂服務，使我們的客戶可以遠程預訂和查詢空房。
康樂設施
此外，MSEZ還提供廣泛的娛樂設施作為現場設施。我們了解在社區中提供休閒和娛樂機會的重要性，我們致力於提供有趣、方便和可負擔的娛樂設施。