投资环境
柬埔寨设厂评估要确认哪些事？从市场准入到投产的检查清单
柬埔寨设厂评估要先确认的不是成本，而是市场准入：产品在目标市场适用什么关税与原产地规则，决定这个产地能不能用；确认可行之后，才依序处理与越南、泰国的条件比较、总成本测算、行政流程，以及投产后的年度义务。最常见的失误，是先比地价与工资，却没有先查自己的海关税则号列适用哪些措施——顺序颠倒时，比价表算得再精细也可能整张作废。
2026 年 9 月 3 日
产业聚焦文章
掌握最新市场情报，助您布局全球
曼哈顿经济特区（MSEZ）成立于2005年，占土地面积600公顷，是柬埔寨最大且最早成立的经济特区，超过40,000人提供就业机会。作为投资者，您将享受免税待遇和其他优惠政策，同时受益于MSEZ提供的完善基础设施和便捷物流网络。此外，MSEZ还提供高品质的工作环境、稳定的电力和供水设施，以及安全可靠的保安服务，全方位地支持您的投资。
投资建设
柬埔寨厂房与工业用地怎么谈？报价结构、计价基础与合约条款
柬埔寨厂房租金最常见的困扰不是价格高低，而是几份报价单根本无法直接比较：有的按每平方米每月计租、有的按每亩四十年计价，有的把水电接入含在内、有的另计，有的写明年度递增率、有的只字未提。柬埔寨已投入运营的经济特区达 28 个，各自的计价习惯与合约模板并不一致，同一块面积在不同口径下换算出来的年度成本可能相差数成。
2026 年 9 月 3 日
知识库
柬埔寨泰国设厂比较：如何选择单一或双节点布局？
柬埔寨泰国设厂比较，不应简化为低阶与高阶制造的替代关系——柬埔寨与泰国是两种可以独立成立、也可以组合的供应链组织方式。泰国的价值在于多产业本地集成、工程服务与市场网络；以 MSEZ 为代表的柬埔寨边境园区，则以长期运营、园区基础设施、中文行政报关、越南南部补料与出口制造聚落，形成成熟的区域协同平台。
2026 年 7 月 22 日
知识库
包材东南亚设厂：柬埔寨适合承接哪些业务？
包材东南亚设厂，关键不是先比较工资或厂房，而是确认下游订单能否形成稳定的服务半径。纸箱、彩盒、吊牌、标签、说明书、PE／PP 袋、缠绕膜与缓冲材料，可凭借打样、改版、补单和短交期建立近场价值；食品接触、高阻隔、药品或医疗包装也可评估，但必须先具备订单、洁净、检测、追溯与认证条件。
2026 年 7 月 22 日
知识库
柬埔寨厂房租赁 vs 自建：成本、周期与决策框架
在柬埔寨落地产能，厂房从哪来通常有三条路径：租现成的标准厂房（约 2–5 美元/平方米/月，租约常见 5–10 年）、请园区按需求定制代建后长租、或长租土地自行建厂。
2026 年 7 月 11 日
知识库
家居建材企业柬埔寨设厂：反倾销、原料与 EUDR 合规
把家具迁到柬埔寨「未必能干净避税」，须逐一核对产品的反倾销暴露与原产地规则。此外，木制家居输欧盟将面对 2026 年底起适用的 EUDR 森林法规（无毁林＋可追溯）这一新门槛。本文拆解家居建材的关税与反倾销、原料与供应链、EUDR
2026 年 7 月 11 日
知识库
出海设厂风险全解：六类风险、真实案例与系统性应对
把产能迁到海外，能分散关税与地缘风险，但「迁出去」本身也带来一整套新风险——业内常说「不出海可能出局，瞎出海也会出局」。本文将出海设厂的风险归纳为六类：关税与政策、合规与原产地、供应链与成本、用工与营运、土地与基建、治理与声誉，并以真实案例与 2026 年数据逐一说明。
2026 年 7 月 6 日
知识库
2026 年 7 月 6 日
知识库
柴桢省巴域市完整指南（2026）：柬越边境的制造业走廊
巴域（Bavet）是柬埔寨柴桢省最大城市、柬越边境第一大陆路口岸，对面即越南西宁省木牌（Moc Bai）口岸，距胡志明市约两小时车程。全柬埔寨制造业最密集的边境走廊就在这里——巴域一市即坐拥 8 个经济特区，纺织、箱包、自行车、电子等出口工厂云集。
2026 年 7 月 2 日
投资建设
柬埔寨厂房出租成本（2026）：工业用地、长租与配套指南
柬埔寨厂房出租与工业用地要多少钱？本文整理 2026 年设厂成本、外资长期租赁用地、标准厂房/定制厂房/租地自建选择、水电污水配套与越南成本比较。
2026 年 6 月 18 日
最新消息
基建持续升级｜曼哈顿经济特区新增排水沟渠工程顺利完工
本次新增排水设施,进一步完善园区雨水与污水排放系统,提升整体排洪承载量,强化雨季防汛能力,从源头降低极端天候对生产营运的干扰,全方位保障厂区日常生产与场地安全。
2026 年 6 月 11 日