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曼哈顿经济特区（MSEZ）成立于2005年，占土地面积600公顷，是柬埔寨最大且最早成立的经济特区，超过40,000人提供就业机会。作为投资者，您将享受免税待遇和其他优惠政策，同时受益于MSEZ提供的完善基础设施和便捷物流网络。此外，MSEZ还提供高品质的工作环境、稳定的电力和供水设施，以及安全可靠的保安服务，全方位地支持您的投资。
投资建设
2026 年 10 月 14 日
最新消息
柬埔寨政企代表到访曼哈顿经济特区｜深化交流，夯实园区项目对接基础
Pin Phalla 阁下、Kong Sophann 阁下及合作伙伴一行到访曼哈顿经济特区，通过专题介绍、现场问答及实地考察，了解园区建设、运营情况与投资环境。
2026 年 10 月 6 日
政策法律
中国企业投资柬埔寨的 ODI 备案怎么办？发改委、商务部与外汇三道手续全流程
柬埔寨 ODI 备案是中国企业到柬埔寨设厂时最常卡住进度的一环——真正拖慢时程的往往不是柬埔寨那一端，而是境内的境外投资备案（ODI）。柬埔寨与中国建交、不受联合国制裁，制造业也不在敏感行业目录内，因此适用最宽松的备案制，不需要走核准。境内要办的是三道手续：发改委项目备案、商务部备案并取得《企业境外投资证书》、再到银行办理境外直接投资外汇登记，之后资金才能合法汇出。整体周期通常 1 至
2026 年 10 月 4 日
投资建设
柬埔寨电镀与表面处理配套：真实缺口、替代方案与时程判断
柬埔寨电镀配套是目前制造业供应链最明显的缺口之一。柬埔寨的五金、灯饰、洁具、部分汽配与消费电子产业，多数工序都需要电镀或其他表面处理才能交货，但柬埔寨至今没有电镀行业协会，也没有集中处理电镀废水的专业园区——原因不是需求不够，而是这项工序天生需要园区级的污水处理规模才划算，单一工厂很难自行负担。
2026 年 10 月 4 日
最新消息
曼哈顿经济特区荣获「2026第二届杰出亚洲台商·企业典范奖」
曼哈顿经济特区（MSEZ）荣获「2026第二届杰出亚洲台商奖」企业典范奖，评审肯定特区二十余年在柬埔寨的园区治理、基础设施建设与地方共荣投入。
2026 年 9 月 28 日
最新消息
曼哈顿经济特区亮相第23届中国—东盟博览会｜深化区域产业对接
第23届中国—东盟博览会期间，曼哈顿经济特区亮相柬埔寨馆，面向中国及东盟企业介绍园区投资环境、产业承接条件及配套服务，拓展区域产业合作与招商对接机会。
2026 年 9 月 22 日
投资环境
2026 年 9 月 15 日
最新消息
聚焦厦门“9·8”投洽会｜曼哈顿经济特区链接全球投资新机遇
第二十六届中国国际投资贸易洽谈会9月8日至11日在厦门举行，129个国家和地区参与。曼哈顿经济特区代表赴厦参会，围绕中国企业出海、东南亚产业布局与产业链合作展开交流。
2026 年 9 月 10 日
投资环境
柬埔寨设厂评估要确认哪些事？从市场准入到投产的检查清单
柬埔寨设厂评估要先确认的不是成本，而是市场准入：产品在目标市场适用什么关税与原产地规则，决定这个产地能不能用；确认可行之后，才依序处理与越南、泰国的条件比较、总成本测算、行政流程，以及投产后的年度义务。最常见的失误，是先比地价与工资，却没有先查自己的海关税则号列适用哪些措施——顺序颠倒时，比价表算得再精细也可能整张作废。
2026 年 9 月 3 日
投资建设
柬埔寨厂房与工业用地怎么谈？报价结构、计价基础与合约条款
柬埔寨厂房租金最常见的困扰不是价格高低，而是几份报价单根本无法直接比较：有的按每平方米每月计租、有的按每亩四十年计价，有的把水电接入含在内、有的另计，有的写明年度递增率、有的只字未提。柬埔寨已投入运营的经济特区达 28 个，各自的计价习惯与合约模板并不一致，同一块面积在不同口径下换算出来的年度成本可能相差数成。
2026 年 9 月 3 日
最新消息
筑牢安全防线｜柴桢省消防部门莅临曼哈顿经济特区开展消防实操培训
柴桢省消防部门走进曼哈顿经济特区，开展消防安全专题培训与灭火器实操演练。从理论宣贯到全员上手，把应急处置能力落到园区运营的每一个环节。
2026 年 9 月 2 日
最新消息
政企协同，共启新篇｜柬埔寨投资委员会及地方政府考察曼哈顿双星经济特区（MSEZ 2.0）
2026年8月17日，柬埔寨投资委员会率相关政府部委、柴桢省及巴域市政府代表，赴曼哈顿双星经济特区（MSEZ 2.0）开展会议交流与实地考察，现场约40人。
2026 年 8 月 17 日
知识库
柬埔寨泰国设厂比较：如何选择单一或双节点布局？
柬埔寨泰国设厂比较，不应简化为低阶与高阶制造的替代关系——柬埔寨与泰国是两种可以独立成立、也可以组合的供应链组织方式。泰国的价值在于多产业本地集成、工程服务与市场网络；以 MSEZ 为代表的柬埔寨边境园区，则以长期运营、园区基础设施、中文行政报关、越南南部补料与出口制造聚落，形成成熟的区域协同平台。
2026 年 7 月 22 日
知识库
包材东南亚设厂：柬埔寨适合承接哪些业务？
包材东南亚设厂，关键不是先比较工资或厂房，而是确认下游订单能否形成稳定的服务半径。纸箱、彩盒、吊牌、标签、说明书、PE／PP 袋、缠绕膜与缓冲材料，可凭借打样、改版、补单和短交期建立近场价值；食品接触、高阻隔、药品或医疗包装也可评估，但必须先具备订单、洁净、检测、追溯与认证条件。
2026 年 7 月 22 日
知识库
柬埔寨厂房租赁 vs 自建：成本、周期与决策框架
在柬埔寨落地产能，厂房从哪来通常有三条路径：租现成的标准厂房（约 2–5 美元/平方米/月，租约常见 5–10 年）、请园区按需求定制代建后长租、或长租土地自行建厂。
2026 年 7 月 11 日
知识库
家居建材企业柬埔寨设厂：反倾销、原料与 EUDR 合规
把家具迁到柬埔寨「未必能干净避税」，须逐一核对产品的反倾销暴露与原产地规则。此外，木制家居输欧盟将面对 2026 年底起适用的 EUDR 森林法规（无毁林＋可追溯）这一新门槛。本文拆解家居建材的关税与反倾销、原料与供应链、EUDR
2026 年 7 月 11 日
