把握时机,选对地点

中美贸易大战,柬埔寨是您的最佳选择!

每月出口金额超过

USD$200,000,000

每月出口超3000个货柜,占比柬埔寨国家总出口额的6%

MSEZ致力于协助企业在柬埔寨获得更多的利润,我们提供专业的工厂、仓库和其他工业建筑设计和施工服务,以确保每个项目都能按时完成且在预算范围内。无论您需要什么,MSEZ都能提供完美的解决方案来满足您的需求。

杨克诚 - 集团总裁

杨克诚在柬埔寨成功建立了生产防护衣的工厂,并推向国际市场。他被选中负责主持柬埔寨第一个经济特区的开发,免税、保税的特区除了提供加工出口功能外,还提供商业、住宅等生活设施。在经济特区初始阶段,受到反倾销税的厂商以低价方式优先进驻,并且货物可以直接运往越南胡志明市的港口出口。

特区优势

运输枢纽

曼哈顿经济特区,临近国家1号公路,距离柬越关口6公里,距离胡志明港仅80公里,是中国大陆、越南胡志明、柬埔寨金边三处货物运输之要塞,地理位置优越,交通便利。

土地价格优势

相较于越南土地150-300美元/平米,相较柬埔寨金边、西港、波贝等其他地区的工业区土地50-80美元/平方米,曼哈顿经济特区的土地价格仅40-50美元/平方米

劳动力富裕且经验丰富

作为柬埔寨首家经济特区,吸引了周边多个省份的员工,慕名求职,致劳动力供过于求。同时区内36000名员工动态平衡,使得该地区培训出大量制衣、制鞋、灯饰熟手,及仓管、财会、翻译等幕僚人才。

配套齐全

园区内除了水、电、通讯、道路、绿化、环境、污水处理等基础设施外,更有银行、员工服务中心、中国餐饮、花园酒店等高标准配套

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柬埔寨是设立工厂的理想地点?

柬埔寨因其相对较低的劳动力成本、有利的政府政策和贸易协定以及靠近中国和美国等主要市场而成为生产设施的热门地点。 此外,该国拥有庞大且不断增长的年轻的劳动力,以及大量在制造业经验丰富的工人。 柬埔寨也是各种贸易协定的成员,例如东盟、世界贸易组织和欧盟的协定,这些协定允许向这些市场免税出口。 这些因素使其成为建立运营生产设施有吸引力的地点。

经济特区内,税收减免

在柬埔寨,出口税免征,进口用于生产的机械设备、建筑材料、零配件、原材料等免征关税及增值税。此外,企业所得税可获6-9年的免税期,生产设备、建筑材料等增值税为0%。对于服务于出口市场的产业,在经济区内,原材料免征增值税。这些优惠政策可以帮助企业降低成本,提高竞争力,更好地开展业务。

无外汇管制

柬埔寨没有严格的外汇管制,这使得资金进出该国相对容易。 对于希望在柬埔寨设立生产设施的公司而言,这是一个重要因素,因为这使他们能够轻松管理财务并在需要时获取外汇。

每月最低工资:200 美元

柬埔寨的月最低工资约为200美元,相对较低。这对于想在该国建立生产设施的公司来说可能是个吸引因素,因为这意味着劳动力成本相对较低。低劳动力成本可以帮助企业保持较低的生产成本并提高盈利能力,同时在产品定价方面保持竞争力。

丰富的人力

柬埔寨拥有人口超过1600万,中位年龄为27.5岁。该国劳动力年轻、受过教育且成本相对较低,适合进行劳动密集型的制造和装配业务的外包。柬埔寨的服装和纺织业是最大的雇主,其次是旅游业和建筑业。这些特点使得该国成为吸引外国投资的目的地。

美元交易

柬埔寨主要以美元进行交易,这对希望在该国建立生产设施的公司有利。 使用美元作为贸易的主要货币有助于降低货币风险并更容易管理金融交易。 此外,使用美元可以让公司更容易地将成本和价格与其他国家的成本和价格进行比较。

社保率低

柬埔寨的社会保险费率相对较低,这有助于为希望在该国建立生产设施的公司保持较低的劳动力成本。 柬埔寨的社会保险缴款由三个主要部分组成:养老金、健康和失业。 与其他国家相比,柬埔寨雇主的缴费率较低,约为雇员工资的 4-5%,明显低于其他国家。

愿景、使命和管理理念

高质量的战术解决方案

愿景、使命和管理理念

使命與願景

我们的愿景

MSEZ致力于通过设计适合工作、生活和休闲的空间来革新人们生活、工作和娱乐的方式。我们的愿景是成为创新和整体解决方案的领先供应商,提高每个空间的功能和美感。

我们的使命

MSEZ的使命是通过提供优化的服务和设施来平衡农村和城市的发展,提高当地社区的宜居性和可持续性。我们努力创造空间,通过提供创新的解决方案,优化资源的使用,提高我们所服务的社区的整体生活质量,为所有人创造更快乐和更可持续的生活方式。

管理宗旨

在MSEZ,我们的管理理念是以 “投资者至上”、”共同繁荣 “和 “可持续发展 “的信念为中心,是一个成功企业的支柱。我们致力于与我们的投资者建立互利的伙伴关系,同时也促进我们当地社区的福祉和繁荣。 

MSEZ的主要服务

基础设施建设

MSEZ致力于提供创新的解决方案,提高我们社区的宜居性和可持续性。我们专注于交通基础设施、公共工程和公用事业的设计和建设,以及住宅和商业地产的开发。 

Land Development

供出售和租赁的土地开发

MSEZ是在柬埔寨出售和租赁土地开发服务的首要供应商。  我们的专家团队在土地规划、分区和工程方面有丰富的经验,以确保我们的每一个开发项目都符合最高的质量、安全和可持续性标准。 

Factory and Warehouse system

预制厂房和仓库

我们的专家团队在工厂、仓库和其他工业建筑的设计和施工方面有着丰富的经验,我们使用最新的技术来确保每个项目都能在预算范围内按时完成。无论你是在寻找一个新的厂房或仓库,MSEZ都有专业的知识来提供一个完美的解决方案,以满足你的需求。”

配套服务

administrative support 投資柬埔寨

一站式行政支持,加快文书处理速度

MSEZ为加速文书处理服务提供一站式的行政支持。我们明白,文书工作可能是一个耗时而复杂的过程,我们在这里帮助你驾驭它。我们的专家团队致力于提供快速有效的行政支持,帮助你快速准确地处理你的文书工作。

Advisory service 
for investors

为投资者提供咨询服务

MSEZ是在柬埔寨出售和租赁土地开发服务的首要供应商。  我们的专家团队在土地规划、分区和工程方面有丰富的经验,以确保我们的每一个开发项目都符合最高的质量、安全和可持续性标准。 

on Site engineer and electritian

现场工程师和电工对基础设施进行良好的维护

MSEZ致力于通过我们的现场工程师和电工团队提供维护良好的基础设施。我们了解保持您的基础设施处于最佳状态的重要性,我们的专家团队致力于提供持续的维护和支持,以确保您的基础设施始终处于最佳运行状态。 

Essential utilities maintenance 
​

基本的公共设施维护

我们的服务包括定期检查、维修和升级广泛的公用事业,包括水、煤气、电力和暖通空调系统。我们还提供紧急服务,以确保任何问题都得到快速有效的解决,最大限度地减少对您的运营的干扰。无论你是需要定期维护还是一次性维修,我们的专家团队都愿意提供帮助。

Recreational amenities  
​

休闲娱乐设施

MSEZ提供广泛的娱乐设施,以提高我们社区的宜居性和可持续性。我们的服务包括一个全面的银行系统、市场、膳宿服务和娱乐设施。我们知道,获得这些设施对我们社区的福祉至关重要,我们致力于以方便、可及和负担得起的方式提供这些设施。

核心基础设施

Power system

以低成本提供稳定的高压电力,最大限度地减少非计划停工时间

我们知道,可靠的电力对任何财产的运作都是至关重要的,我们致力于提供高质量的基础设施,使您的业务顺利运行。我们的核心基础设施包括稳定的高压电力供应,通过提供具有成本效益和可靠的电力来源,来满足客户的需求。

Sewage system

具有环评许可证的污水处理厂

我们的污水处理厂旨在以安全和可持续的方式处理家庭和工业废物,达到质量、安全和可持续性的最高标准。我们的专家团队在污水处理厂的设计和运营方面拥有丰富的经验,我们致力于提供持续的维护和支持,以确保工厂始终以最佳状态运行。

Water Quality monitoring

实时在线污水水质监测

通过提供实时数据和警报,我们的系统使你能够快速识别和解决任何问题,确保你的污水处理系统始终以最佳状态运行。这项服务不仅能帮助你遵守法规,还能让你做出明智的决定,为你所服务的社区维持一个更清洁、更健康的环境。”

现场设施

Banking

银行设施

我们知道,获得金融服务对任何社区的运作都是至关重要的,我们致力于提供方便、易得和负担得起的银行服务。我们的现场银行服务包括自动取款机、支票兑现和汇款服务。

Market Places

集市

我们致力于提供方便、易得、实惠的市场服务。我们的现场市场服务包括各种零售商店、便利店和超市,提供各种各样的商品和服务。

Hotel

膳食和住宿

我们的现场食宿服务包括各种选择,如招待所、酒店和服务式公寓,提供舒适和经济的住宿选择。我们还提供在线预订服务,使我们的客户可以远程预订和查询空房。

康乐设施

此外,MSEZ还提供广泛的娱乐设施作为现场设施。我们了解在社区中提供休闲和娱乐机会的重要性,我们致力于提供有趣、方便和可负担的娱乐设施。

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