曼哈顿经济特区MSEZ
领航东盟核心产业新格局
作为柬埔寨经济特区兴建运营与产业土地租售服务的领衔开发商，曼哈顿经济特区 (MSEZ) 凭藉多年专业经验与对当地市场的深刻洞察，为投资者提供全方位、一站式解决方案。无论您有意投资建厂、购置产业用地，还是寻求多元产业合作，我们都能协助您与柬埔寨各级政府深入沟通、协调，迅速完成申请与核准作业，让项目落地生根、稳步发展。
我们的专业团队为客户提供全方位解决方案，主要涵盖以下核心项目：
产业进驻一条龙服务
从前期政策谘询、土地选择，到工程规划与竣工交付，实现企业顺利进驻柬埔寨的一站式服务。土地租赁与建厂工程整合
提供短期灵活租赁及50年长租两种模式，配合EPC工程或自主兴建方案，满足不同企业在成本效益与生产效率上的需求。住办商娱健综合开发
与知名合作伙伴联手，共同开发兼具住宅、办公、商业、娱乐与健康设施的综合园区，营造宜居宜业的现代化生态系统。经济特区及产业新城申设代办
凭藉对当地政策与审核流程的精准把控，我们协助企业快速完成各类经济特区或产业新城的申设，助您迅速抢占市场先机。
MSEZ 区域介绍
已开发的工业区（300公顷）
MSEZ已打造出300公顷现代化工业园区，量身订製以满足各种规模与产业需求。园区配备完善基础设施，包括稳定的电力与用水供应、先进的汙水及垃圾处理系统，确保企业生产环境安全、可靠。
多功能科技开发区 (15-20 公顷)
针对绿能、环保及高科技产业，MSEZ规划了15至20公顷的多功能科技开发区。此区将开发立体厂办，为创新创业提供崭新舞台，助力企业在数位化与智能製造时代脱颖而出。
医疗院所、教育设施区 (5-10 公顷)
本区计划与知名医疗服务与教育机构合作，提供未来园区及小区居民下一代接受优质教育的场所、提升专业技能并为企业培育人才的职业训练中心，以及照顾居民健康与疗癒的医疗中心。
标准工业厂房区 (10 公顷)
MSEZ专为製造业设计的标准工厂区，佔地10公顷，提供现成的工厂单元及配套基础设施，让企业能迅速进驻、即刻投产，实现高效生产与成本控制的双重优势。
高科技医疗产业园区 (20 公顷)
以2022年开幕的RMKH丁腈手套 为核心，规划出20公顷的高科技医疗产业园区，专门服务于医疗、个人防护装备（PPE）及健康产业，推动产业升级与技术创新。
合宜住宅区 (25-30 公顷)
MSEZ住宅区旨在通过提供舒适、实惠和可持续的住房选择来提高园区与柴祯省人民的生活。该住宅区配备了小区应有的基礎設施和設備。配套设施如运动健身、零售超市、餐饮购物和游乐设施亦一应俱全。
商业广场区 (20 公顷)
MSEZ核心商业广场区佔地20公顷，将整合零售购物、娱乐休闲、商务办公、会展活动与交通转运等多功能设施。中央大道与亲水绿化廊带相互辉映，营造出全年活力四射的商贸生态，成为产业集聚与创新商机的热点。
新区 热列谘询中
位于地图左下方的新区，现已拥有逾200公顷的土地且规模持续扩大。该区与老区共享同等优惠政策，已吸引涵盖手套、铝制品及家用纺织等多元产业的优质企业签约入驻。
